Airbnb 模式再遭质疑，旧金山又爆发抗议游行

周二，在旧金山的 Mason 地区的人们就走上街头进行抗议，因为尽管 Airbnb 的业务尚未进入该地区，但已经有不少租客收到了来自房主的 “逐客令”——贴在门口要求租客立即搬出的便利贴，而这些租客认为自己的权益收到了极大的伤害，他们要求当地政府取缔掉这些非法短期出租的” 黑屋”。

随着旧金山的房价日益攀升，旧金山的房屋租赁短缺问题越来越突出。提供短租模式的 Airbnb 的出现，让房主们看到了商机，在发现将房屋进行短租能赚取更多金钱后，大量房主开始利用，甚至可以说是滥用旧金山的《爱丽丝法案》（Ellis Act），把原来的租赁者驱赶出去，将房屋收回进行短期出租服务。而事实上，该法案只是允许业主收回房屋作为自用，而不是商用。

本次活动的组织者认为这样的行为已经不仅仅是道德问题，而是牵涉到了法律问题。因为这些业主的行为违反了旧金山的两条法律：禁止短期财产出于商业目的出租，另一条禁止将在划定的范围之外（商业区）的房屋作为旅馆进行经营。

但据当地的 Tenant’s Union 的主任解释，Mason 地区的房子是在允许进行旅馆经营的范围内。

这不难让我们联想起之前 Uber 在欧洲被抗议的事情，像 Airbnb、Uber 这种新型的互联网商业模式，都来自一种新型的经济形态 “Sharing Economic”，这种方式将闲置的资源透过网络进一步转化，产生新的价值。但这种新型的方式的发展如此之快，以至于对原来的经济方式产生了巨大的冲击，引发了强烈的抗议。再从法律层面上说，市场的健康发展，更需要政府能及时制定法律来规范和指引。

题图来自 BusinessInsider